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網站類別:房地產評估主頁標簽:房地產評估 
網站首頁:http://www.zillow.com
網站簡介:Zillow是總部在華盛頓市西雅圖市的美國的免費房地產估價服務網站,創建于2006年,主要向網民提供各類房地產信息查詢服務,用戶可以直接在網頁上縮放衛星地圖尋找目標,或利用郵政編碼和街道進行搜尋。截止目前,該公司已獲得8700萬美元風險投資。
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網站簡介-Zillow

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Zillow是總部在華盛頓市西雅圖市的美國的免費房地產估價服務網站,創建于2006年,主要向網民提供各類房地產信息查詢服務,用戶可以直接在網頁上縮放衛星地圖尋找目標,或利用郵政編碼和街道進行搜尋。

截止目前,該公司已獲得8700萬美元風險投資。
 房子的買家會利用Zillow比較房屋的價值,以最合理的價格買到心儀的房屋,避免花冤枉錢。房子的賣家會利用Zillow評估使自己得到不動產的估價,達到以最高最合適的價錢出售房屋。

Zillow從內容上看是一家提供免費房地產估價服務的網站,但他不是一家房屋中介商,反而比較像是一個專業的評估公司,提供專業的房地產評估服務。Zillow的服務不但免費,使用者也不需要安裝任何軟件。Zillow取得美國許多地區MLS(MultipleListingSystem,房地產中介公用的買賣數據庫)的使用資格,接著自行開發一套「Zestimate」的計算機系統,依照各個MLS數據庫中的歷史交易價格,去評估房地產目前的市價。

Zillow的盈利模式在于:目前在所有的房產中介網站中,有些網站只負責介紹客戶給傳統業者,網絡公司向業者收取一定比例的傭金;有些網站提供成交回饋金來吸引買方使用自己的服務。相對的Zillow卻只專注于價格評估,不提供房地產買賣的信息。Zillow并不打算做中介商,只提供免費查詢服務。和一般的網絡公司一樣希望能從廣告上獲利。Zillow會推出點擊付費(payperclick)的廣告模式,客戶在使用Zestimate系統時,廣告會不定期出現在網頁上,若使用者點擊,Zillow就能收取廣告費用。Zillow避開與中介商直接競爭,希望中介商成為自己的廣告客戶,把Zillow當成一種行銷的工具,讓房屋中介成為Zillow的利潤來源。
  由于Zillow獨特的定位和策略,引來各界高度關注,目前有許多業者表達愿意刊登廣告,甚至連和Zillow性質類似的網站都興致勃勃,廣告的刊登給Zillow帶來可觀的收入。
  目前中國的房地產網絡中還沒有象Zillow這樣提供免費房地產估價服務的網站。面對城市房價居高不下,房市炒作嚴重的情況,人們無法以比較合理的價格購買房屋。而且國內房屋評估中介收費較高,信息不流通。現在市面上只能看見房屋成交價格卻沒有房屋評估價格,一般的人根本不了解房產的價格評估。Zillow這樣的網站解決了這樣的問題。
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